Завещание оформить

Оформление завещания на дом и землю

Просмотров 1548

Собственники недвижимого имущества — жилого дома, земельного участка, дачи — еще при жизни размышляют о том, кому после смерти достанется нажитое ими имущество. Можно, конечно, понадеяться на закон, но в силу разнообразия жизненных обстоятельств и семейных отношений, распределение наследственного имущества по закону – не всегда бывает справедливым. Лучшим решением в таких случаях является составление завещания. С помощью завещания, хорошо продуманного и юридически грамотно составленного, можно распорядиться домом и земельным наделом по собственному усмотрению.

Данная статья посвящена оформлению завещательного распоряжения: как сделать завещание на дом и землю, какие документы для этого потребуются и какие расходы придется понести в связи с этой процедурой.

Завещание на дом и земельный участок: основные положения

Первым делом, разберемся, как составить завещание и что в него можно включить:

  • Завещатель должен быть законным владельцем дома и земельного надела, поскольку наследство на каждый объект недвижимости оформляется по отдельности. Право собственности на землю, как и на дом, должно быть зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается Свидетельством (старый вариант) или выпиской из ЕГРН (выдается с 2016 года).

Бывает, завещатель владеет только жилым домом, а земельным участком – пользуется. Землю, принадлежащую по праву постоянного (бессрочного) пользования, завещать невозможно. Но к наследнику может перейти право пользования землей.

  • Завещание может быть оформлено не только на близких родственников, но и на любых других лиц, а также на государственные или негосударственные организации;
  • Наследственное имущество может быть передано одному лицу или поделено между несколькими лицами в равных или неравных долях (см. «Порядок получения наследства по завещанию»);
  • Завещатель может лишить наследства тех лиц, которые претендуют на него по закону. Однако независимо от воли завещателя, законом предусмотрен круг лиц, которым в обязательном порядке переходит доля наследства (ст. 1149 ГК РФ);
  • Завещательное распоряжение может быть изменено или отменено собственником имущества неограниченное количество раз (п. 2 ст. 1130 ГК РФ);
  • Вступить в наследство по завещанию и стать законным владельцем дома и земли можно только после смерти завещателя.

Завещания в России не так популярны, как в Европе. Чаще всего встречается наследование имущества по закону — согласно категории родства. Однако в завещании можно предусмотреть разные варианты и указать абсолютно любых наследников.

Можно ли завещать землю без дома?

Юридической практике известно много случаев когда между наследниками возникают споры по поводу распределения жилой недвижимости и земли, на которой она расположена.

Жилой дом и земельный участок – разные имущественные объекты, даже если они принадлежат одному лицу. Регистрация права собственности на каждый из них в органе Росреестра чаще происходит отдельно. Также на каждый из них выдается отдельное Свидетельство или выписка из ЕГРН. Правда, допускается оформление дома и земли одной процедурой.

Согласно статье 1120 ГК РФ, владелец вправе распоряжаться всем имуществом или его частью. Он вправе составить одно завещание, в котором будет определен порядок распределения всего имущества, а может составить несколько разных завещаний – для каждого имущественного объекта по отдельности.

Случается так, что владелец дома не владеет, а только пользуется земельным участком, или, наоборот, владеет землей, на которой расположены чужие постройки. В этом случае он может распорядиться только тем имущественным объектом, который ему принадлежит.

При переходе права собственности на постройку (жилой или садовый дом), расположенную на чужом земельном участке, переходит также и право пользования этим земельным участком – на тех же условиях, на которых его использовал предыдущий владелец (ст. 35 Земельного кодекса РФ).

Согласно статье 1181 ГК РФ, переход права собственности на землю происходит на общих основаниях. Наследование земельного участка не предполагает наследования расположенных на нем жилых или хозяйственных построек, только природных ресурсов – почвы, растений, водоемов.

Мнение эксперта Семен Фролов Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право. Задать вопрос эксперту Юристы рекомендуют завещать дом и земельный надел одному наследнику, не разделяя. Остальным наследникам можно передать другое равноценное имущество в качестве компенсации. Однако разнообразие жизненных ситуаций требует индивидуального подхода при подготовке завещательного распоряжения. Если Вам нужен совет и правовая поддержка от опытного юриста по земельным вопросам, мы можем предоставить Вам бесплатную консультацию на нашем портале.

Документы для завещания на дом и землю

Гражданин, который обратился в нотариальную контору для оформления завещания, не обязан представлять нотариусу документы, подтверждающие право собственности на имущество – дом, землю, дачу. Закон позволяет передавать по наследству не только то имущество, которое уже имеется в наличии, но и то, которое будет приобретено в будущем — в силу ст. 1120 ГК РФ. Чаще всего составляется общее завещание, которое касается всего имущества — где бы оно ни находилось, что бы в себя ни включало.

К числу обязательных документов, которые нужно иметь при обращении в нотариальную контору, относится только паспорт. Но поскольку завещатель должен указать в документе не только собственные личные данные (Ф.И.О. , дата рождения, адрес проживания), но и личные данные наследников по завещанию, могут потребоваться паспорта, свидетельства о рождении наследников.

Кроме того, чтобы избежать возможных споров и недоразумений при идентификации имущественных объектов, переходящих по наследству, рекомендуется указывать в завещании сведения о них. Например, если завещается земельный надел, можно указать его месторасположение, размер, целевое назначение, кадастровый номер.

Для этого завещателю следует иметь при себе …

  • регистрационный, правоустанавливающий документ (регистрационное Свидетельство, выписку из ЕГРН о праве собственности, договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, дарения, документ о введении жилого дома в эксплуатацию);
  • технический документ (выписка из ЕГРН с кадастровыми данными, поэтажный план здания с экспликацией).

Полный пакет документов потребуется наследникам, которые будут принимать наследство по завещанию после смерти владельца дома и земельного надела (см. «Документы для вступления в наследство»).

Расходы

Согласно статье 333.24 НК РФ, за заверку завещаний с граждан взыскивается единая по всей РФ плата в размере 100 рублей за каждую страницу документа.

Если завещатель лично подготовил завещание, дополнительных затрат не потребуется. Но из-за отсутствия юридического образования и практических навыков, не все могут самостоятельно составить текст документа. Плата за техническо-правовую работу нотариуса (УПТХ) составляет от 1 000 рублей.

Правила оформления завещания

Итак, чтобы оформить завещание, владелец должен обратиться в нотариальную контору – желательно, по собственному месту проживания или по месту нахождения имущественного объекта – это значительно упростит поиск и проверку действительности документа для наследников. Однако закон не воспрещает завещателю обращаться в любую нотариальную контору.

Мнение эксперта Семен Фролов Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право. Задать вопрос эксперту Если завещатель не может посетить нотариальную контору лично, он может пригласить нотариуса на дом. Кроме того, в исключительных случаях закон разрешает некоторым должностным лицам (главврачам, начальникам тюрем и колоний, капитанам кораблей дальнего плавания и т.д.) выполнять обязанность нотариуса и заверять завещание (ст. 1127 ГК РФ).

Документ должен быть составлен в письменном виде (написан от руки или напечатан) и подписан лично завещателем.

В документе указываются такие сведения:

  • Дата и место оформления завещания;
  • Ф.И.О. (полностью), дата рождения, место проживания, паспортные данные завещателя;
  • Завещательное распоряжение: кому, в каких долях, какое имущество переходит по наследству;
  • Указание о том, что содержание статьи 1149 ГК РФ завещателю разъяснено;
  • Подпись завещателя;
  • Нотариальная запись о проверке личности завещателя, разъяснении положений закона, заверке завещания, записи в реестр, взыскании платы;
  • Подпись и печать нотариуса.

Завещание составляется в двух экземплярах – один хранится в нотариальной конторе, а второй передается завещателю.

Подробнее о правилах и порядке оформления завещательного распоряжения Вы можете прочитать в статье «Как правильно оформить завещание».

Образец завещания на дом и землю

Совместное завещание супругов на дом и землю

Начиная с 1 июня 2019 года, в законе появилась возможность составлять совместные завещания. Такое право есть у мужа и жены, если они пребывают в официальном зарегистрированном браке (п. 4 ст. 1118 ГК РФ). И если им принадлежит дом с земельным участком, они могут определить дальнейшую судьбу недвижимости. Здесь прослеживается аналогия с обычным завещанием. Отличие в том, что вместо одного завещателя выступают сразу двое — муж и жена. Супругам нужно договориться и прийти к согласию. Совместное завещание составляется по обоюдному желанию.

Пример:

Муж и жена выкупили земельный участок, а вскоре построили дом. В силу преклонного возраста им нужно задуматься о судьбе имущества. Супруги решают написать совместное завещание, где указать претендентов на имущество. Согласно договоренностям, дом и земельный участок отходят общим детям супругов — сыну и дочери. Также в тексте указано, что внебрачные дети жены получат её личное имущество. Муж оставляет личное имущество своему брату и племянникам.

Совместное завещание действительно только в браке супругов. Если они разводятся, документ утрачивает юридическую силу. Кроме того, супруги могут изменять общее завещание — по обоюдному согласию. Любой из них может отменить такое волеизъявление. Второму супругу об отмене сообщит нотариус, поскольку завещание хранится в нотариальной конторе.

Мнение эксперта Семен Фролов Юрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право. Задать вопрос эксперту

Вопрос

Здравствуйте! У меня такой вопрос: хочу написать завещание на дом и на землю на двоих внуков, но с пожизненным проживанием моего сожителя — чтобы тот не мог продать, подарить, завещать имущество после моей смерти. Просто пользовался всем (конечно, оплачивая коммуналку и налоги) и жил в доме до самой смерти. Можно ли так сделать?

Ответ юриста

Да, в законе есть подходящая процедура — она называется завещательный отказ (ст. 1137 ГК РФ). Суть в том, что при составлении завещания Вы указываете ряд условий. Например, о том, что внуки получат дом с землей, но при этом на них возлагаются определенные обязательства. Таким обязательством может быть предоставление Вашему сожителю места в доме для проживания с пожизненным сроком. Сожитель выступит в роли отказополучателя. Он сможет жить в доме, будет оплачивать коммуналку и нести прочие расходы. Но у него не будет права собственности. Таким образом, он не сможет распорядиться домом: продать, подарить, завещать. Зато внуки будут полноправными собственниками. Правда, в данном случае и они не смогут распорядиться имуществом, поскольку в доме будет жить отказополучатель (сожитель).

Правда, здесь существуют риски. Если внуки откажутся от наследства на дом и земельный участок, им не нужно будет выполнять обязательства. В таком случае имущество достанется наследникам по закону — в соответствии с ветвями родства. Выполнять указанное обязательство будут уже другие родственники (например, дети или супруг). Также нужно учесть возраст внуков. Если на момент открытия наследства им еще не исполнилось 18 лет, они не смогут исполнять обязательства.

Подробнее о завещательном отказе или возложении можно прочитать в статье «Завещание с условием».

Итак, завещание на дом и землю — это письменное волеизъявление собственника по судьбе его имущества на случай смерти. Для составления нужно посетить нотариуса, предоставить ему паспорт и оплатить госпошлину. Далее, совместно с нотариусом оформляется текст завещания. Человек может завещать дом и землю (желательно одновременно) любым наследникам. Нуждающиеся члены семьи и иждивенцы получают обязательную долю — даже если они не указаны в завещании. Впоследствии, при жизни, завещание можно переписывать или отменять. Оно вступает в силу только после смерти человека. Завещание может быть открытым или закрытым. Если документ будет оспорен, наследование дома и земли произойдет в законном порядке — от близких родственников к дальним.

Оформление завещания — довольно редкая процедура в нашем обществе. Подходить к составлению документа нужно с большой ответственностью. Тем более, если в состав имущества входит дом и земельный участок. Если отнестись к составлению халатно, после смерти собственника могут возникнуть проблемы с разделом имущества. Случается, что завещания оспаривают. В таком случае оно перестаёт иметь юридическую силу — наследование происходит по закону. Если вы хотите оформить грамотное завещание, определить доли и пресечь споры в будущем, обратитесь за консультацией к юристам нашего сайта. Они подскажут, что включить в завещание, как избежать двойных трактовок, учесть обязательную долю, права иждивенцев и многое другое. Юрист поможет с составлением закрытого завещания, завещательного возложения, отказа и т.д.

Смотрите видео о завещании на дом и земельный участок:

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Расскажите друзьям Оцените (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Если гражданин желает распорядиться собственным имуществом после своей смерти, он должен отправиться к нотариусу и составить завещание. В противном случае вступит в действие наследование по закону. Завещание можно сколько угодно раз изменять, отменять в течение жизни. Если завещание отсутствует, наследство будет разделено между «наследниками по закону» в соответствии с очередностью, установленной ГК РФ.

Разберем в данном материале Главу 62 Гражданского Кодекса РФ, регламентирующую наследование по завещанию.

Кто и как может оставить завещание?

Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Итак, общие требования к завещанию таковы:

Единственный способ самому распорядиться своим имуществом после своей смерти – составить завещание при жизни, обладая в полной мере дееспособностью. Напомним, у граждан России дееспособность наступает по достижении 18 лет, за исключением случаев эмансипации и ранних браков. Завещание не может быть оформлено по доверенности или опекуном, только лично. В одном завещании должны быть распоряжения по имуществу только одного человека. Сделка односторонняя, не требующая иных действий со стороны составителя завещания.

Если будет доказано, что на момент составления завещания завещатель являлся недееспособным, ограниченно дееспособным и частично дееспособным, такое завещание может быть признано ничтожным.

Факт составления завещания может не офишироваться наследодателем. Нотариус не имеет права сообщать кому-либо о факте оформления завещания.

Кому можно оставить наследство по завещанию?

При отсутствии завещания, т.е. наследовании по закону, наследниками могут являться только физические лица. А вот при наличии завещания круг потенциальных наследников существенно расширяется. Итак, кому можно оставить наследство по завещанию?

  • Физическим лицам по выбору наследодателя
  • Юридическим лицам по выбору наследодателя
  • Государству – своему или иностранному
  • Международным организациям

Что можно завещать?

Завещатель на случай своей смерти может завещать любое свое имущество. А вот авторское право, право на получение алиментов, субсидий от государства завещать нельзя. Нельзя передать и государственные награды, на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации.

Можно завещать имущество, которого еще нет в собственности. Например, собираясь приватизировать квартиру, можно указать и ее в качестве наследственной массы. Нотариус не станет проверять, имеется ли указываемое в завещании имущество или нет.

Можно ли продать имущество, которое указано в завещании?

Завещание не накладывает дополнительных обязательств или обременений на имущество наследодателя. Сегодня Вы завещали квартиру, завтра передумали и решили ее продать. Это будет совершенно законная сделка, а завещание при этом будет иметь законную силу. Просто наследник, которому была по завещанию отписана квартира, останется без нее.

Сколько завещаний можно составить?

Законодательством не ограничивается количество оформленных завещаний. Они могут дополнять друг друга, если указанное в них имущество не пересекается. Если же одно и то же имущество фигурирует в разных завещаниях, законную силу будет иметь наиболее позднее завещание. При этом пункты завещания прекращают законное действие только в той части, где возникло противоречие.

Пример: Анатолий в первом завещании указал наследником квартиры сына, а осла – дочь. Позже он пришел к другому нотариусу и составил новое завещание, где квартира должна отойти дочери, а про осла не упоминал. После смерти Анатолия и квартира, и осул отойдут дочери, т.к. пункт о квартире в первом завещании аннулирован пунктом об этой же квартире во втором завещании. Пункт же про осла первого завещания остается в силе – его получит дочь.

Кто может заверить завещание кроме нотариуса?

Чтобы завещание имело законную силу, оно должно быть удостоверено нотариусом. Однако в ряде случаев, когда обращение к нотариусу невозможно, закон допускает удостоверение завещания иными лицами, которые перечислены в ст. 1127 ГК РФ:

  • Руководители больниц и госпиталей для находящихся на амбулаторном лечении пациентов
  • Капитаны судов под государственным флагом РФ во время плавания
  • Начальники экспедиций (разведочных, арктических, антарктических)
  • Командиры воинских частей – в случае отсутствия нотариусов вблизи ВЧ
  • Начальники мест лишения свободы – для заключенных

Изменение и аннулирование завещания

Завещатель имеет право отменить или изменить завещание, оформить новое завещание без отмены предыдущего. О порядке отмены и изменения завещания мы подготовили отдельный подробный материал.

Как составить и заверить завещание правильно?

Вступление в право наследования происходит двумя основными путями – через завещание или в порядке очереди, определенной законом. Учитывая тот момент, что дележ имущества всегда вызывает массу споров и ссор между родственниками, наиболее приемлемым вариантом считается составление завещания.

Основные сведения о завещании

Завещание относится к документам, подтверждающим сделку по имущественным отношениям. Составляется при жизни гражданином, который заранее определяет судьбу нажитого им имущества, определяет наследников и их долю.
В качестве лиц, получающих имущество согласно составленной бумаге, могут выступать не только родственники, но и посторонние лица.
Документ заверяется нотариально, как и любая другая юридическая бумага. Вступает оно в силу только после смерти составителя. При этом после составления его можно аннулировать, составив новое или написав заявление на аннулирование. Отметим, что в итоге в силу вступает последняя составленная и заверенная бумага.

Кто может составить завещание?

Завещателем, согласно закону, выступают:

  • Лица, достигшие 18 лет.
  • Лица, достигшие 16 лет при условии, что они получили право дееспособности. С 16 лет такое право получают лица, которые вступили в брак, занимаются предпринимательской деятельностью, заключили трудовой договор.
  • Дееспособные лица.
  • Граждане, имеющие документ, подтверждающий личность.

Составление завещания

Для признания составленного документа действительным, необходимо выполнение следующих требований:

  • Документ составляется исключительно в письменном виде.
  • После составления бумага заверяется нотариусом. В некоторых ситуациях допускается заверение третьими лицами, но только в том случае, если гражданину угрожала смертельная опасность.
  • В бумаге обязательно указывается место и дата, когда было заверено завещание. Без даты документ считается недействительным.
  • Составить документ завещатель обязан лично.

Текст должен содержать следующие пункты:

  • Полные Ф.И.О. завещателя.
  • Дата рождения.
  • Указание адреса, по которому зарегистрирован составитель.
  • Паспортные данные.
  • Информация о передаваемом в наследство имуществе. Обязательно необходимо указать характеристики имущества. Так, например, если это квартира – ее адрес, если земельный участок – его размер, если машина – ее марка, модель и номерные знаки.
  • Данные наследников.
  • Дата составления завещания.

Вот пример бланка заявления:

Далее можно ознакомиться с заполненным образцом завещания:

Кого нельзя исключить из завещания?

Несмотря на то, что владелец имущества имеет полное право указать в качестве наследников любых граждан, согласно закону, имеется перечень лиц, которые в любом случае получают долю наследства. Даже в случае, если и не были упомянуты в составленном документе, их право на наследство учитывается при распределении наследства.
Сюда относятся:

  • Дети завещателя, не достигшие 18 лет.
  • Родители или опекуны, признанные нетрудоспособными.
  • Граждане, бывшие на иждивении завещателя не менее года.

При составлении бумаги необходимо учитывать данный нюанс и обязательно указать при составлении наследства данные лица и их долю. При несоблюдении данного нюанса завещание может быть оспорено.

Оформление подразумевает два основных этапа:

  • Непосредственно составление текста. Завещатель может составить его как самостоятельно, так и обратившись за помощью к специалисту.
  • Заверка составленного документа нотариусом или иным лицом, имеющим на это право.

К лицам, которые могут заверить завещание при невозможности обращения к нотариусу, относятся: капитаны кораблей, главврачи, начальники тюрем и воинских частей, главы экспедиций. Заверка бумаги в данных случаях проводится в присутствии свидетелей.

Пакет документов для заверки завещания

Для оформления бумаги, подтверждающей волю завещателя, необходимо иметь при себе:

  • Паспорт лица, составляющего наследство.
  • Паспортные данные наследников.
  • Копии и оригиналы документов, которые подтверждают, что завещателю действительно принадлежит то или иное имущество. Требуется далеко не всегда, но лишними эти документы точно не будут. Хотя бы потому, что в них указаны точные данные о передаваемом в наследство имуществе.

Дополнительные гарантии

Если у вас есть подозрения, что завещание может быть оспорено, необходимо предпринять дополнительные шаги, которые помогут уберечь завещания от оспаривания.

  • Составить текст завещания в соответствии со всеми требованиями. Для этого необходимо воспользоваться помощью нотариуса или юриста.
  • Составить бумагу в двух или более экземплярах и заверить его у нотариуса.
  • Подготовить справки, которые подтверждают, что завещатель на момент составления бумаги психически и физически здоров, дееспособен, не состоит на учете в наркологии или у психиатра.
  • При составлении и заверки бумаги использовать видеосъемку или привлечь несколько свидетелей.

О правилах оспаривания завещания расскажет эта статья: http://sovetadvokatov.ru/138-osparivanie-nasledstva-po-zaveshchaniyu.html.

Стоимость

Оформление обойдется не так уж и дорого – необходимо оплатить госпошлину в размере 100 рублей.
Если составитель нуждается в помощи нотариуса, консультации при составлении завещания, необходимо дополнительно оплатить его услуги. Стоимость зависит от конкретного региона проживания и расценок.
Если вы вызываете нотариуса на дом или в любое другое место, к примеру, в больницу, вам придется доплатить. Сумму необходимо уточнять у вашего нотариуса.

Видео: Ответы нотариуса на вопросы о завещании

Узнать об особенностях оформления и составления завещания вы сможете из представленных ниже видео. Практикующий нотариус подробно расскажет обо всех моментах и особенностях оформления завещания.
Часть 1

Часть 2

Любой дееспособный гражданин имеет право распорядиться своими вещами и указать лиц, которые унаследуют после его смерти имущество. Позаботиться об изъявлении своей воли необходимо заранее, обратившись к нотариусу с составленным завещанием.

Как правильно оформить и написать завещание

45 170 просмотров

Положения о завещании содержит третья глава Гражданского Кодекса РФ. Согласно ей, каждый гражданин имеет право распорядиться личным имуществом по собственному усмотрению: назначить наследополучателями одних и лишить этого права других или распределить между законными претендентами права на наследство желаемым образом.

Важно помнить, что составление завещания — это единственная возможность назначить своих правопреемников после смерти и, возможно, определяющий момент в жизни близких. Поэтому отнестись к этому необходимо с большой ответственностью, не игнорируя установленный порядок и форму написания последнего волеизъявления.

Как оформить завещание, чтобы его не оспорили

Согласно ст. 1131 ГК заинтересованные лица могут оспорить завещание или его часть в суде, но сделать это получится лишь при наличии доказательств недействительности акта. На практике такое происходит в следующих случаях:

  1. Завещатель составлял акт под подавлением угроз и физического насилия в свою сторону и в адрес своих близких.
  2. Свидетелями при подписании документа выступали лица, не имеющие на это право — нотариус, заинтересованные лица (наследополучатели и отказополучатели по завещанию, их близкие родственники), не полностью дееспособные граждане, лица, не ориентирующиеся в происходящем, свидетели, не понимающие смысла написанного (за исключением подписания закрытой формы акта).
  3. Распоряжения были оставлены лицом в возрасте от 14 до 18 лет без ведома и согласия родителей, попечителей или усыновителей (ограничение не применяется к полностью дееспособным несовершеннолетним).
  4. Наследодатель при написании акта был признан как полностью или частично недееспособный.
  5. В роли объекта завещания было указано имущество, управление и распоряжение которым ограничено или запрещено.
  6. Завещатель не отдавал отчёт своим действиям или находился под влиянием существенного заблуждения.

Если завещание будет написано, подписано и заверено должным образом, при полном соблюдении предписанных требований, то оспорить его будет невозможно.

При оформлении действующего акта волеизъявления также следует убедиться, что оно:

  • удостоверено уполномоченным органом;
  • соответствует установленному образцу;
  • содержит дату заверения;
  • подписано завещателем и, если того требует ситуация, свидетелями;
  • не несёт в себе противоречащих друг другу распоряжений.

Чтобы исключить вероятность оспаривания документа по причине своей якобы невменяемости или недееспособности, завещаетель может предоставить нотариусу справку или медицинское заключение, достоверно утверждающее об обратном.

Завещание является односторонней сделкой, которая по закону может быть совершена только:

  • собственником передаваемого объекта (право должно быть официально зарегистрировано на момент смерти завещателя);
  • абсолютно вменяемым и адекватно мыслящим лицом, без признаков психического расстройства или наркотического/алкогольного опьянения;
  • полностью дееспособным гражданином — старше 18 лет, психически здоровым, эмансипированным (старше 16 лет, работающим по контракту или занимающимся предпринимательской деятельностью, признанным таковым органом опеки и попечительства или судом);
  • несовершеннолетним наследодателем старше 14 лет по согласию родителей/попечителей/усыновителей;
  • ограниченно дееспособным гражданином по согласию попечителя.

Куда обратиться

Как уже отмечалось выше, юридическую силу наследственные распоряжения приобретает только после заверения уполномоченным органом, которым в большинстве случаев является нотариус. Он не только заверяет документ, но и хранит один из его экземпляров у себя до открытия наследства. А с 1 июля 2014 года также вносит его данные в единый реестр, облегчая поиск акта неосведомленными о его местонахождении родственниками.

Доступ к единой базе действительных завещаний закрыт для всех, кроме работающих нотариусов, которые в согласии со ст. 1123 ГК обязаны хранить в тайне сведения, известные им из документа.

Но, как гласит ст. 1127 ГК, удостоверение последних распоряжений наследодателя возможно и без нотариуса, но только при особых обстоятельствах, когда завещатель пребывает в:

  • доме для престарелых, инвалидов, больнице или другом медучреждении;
  • дальнем плавании на судне под флагом РФ;
  • экспедиции;
  • воинской части, вблизи которой нет действующего нотариуса;
  • местах лишения свободы.

В этих случаях полномочия по заверению завещания обретают начальники, директора учреждений, главные или дежурные врачи больниц, капитаны судов и командиры воинских частей.

Граждане Российской Федерации, находящиеся за границей, за удостоверением своих посмертных имущественных распоряжений вправе обратиться к должностному лицу консульского учреждения РФ.

Что завещать

Наследодатель вправе завещать всё своё имущество, включая приобретенное в будущем, или только его часть. Он также может распределять наследство между преемниками в любых долях и в любом порядке, опираясь при этом исключительно на личные соображения.

В качестве наследства может выступать:

  • движимое и недвижимое имущество;
  • земельный участок;
  • акции;
  • банковские вклады;
  • ценные вещи;
  • денежные суммы, не выплаченные завещателю при жизни;
  • предприятие или фермерское хозяйство.

Отдельно следует упомянуть назначение завещательного отказа и возложения. В соответствии со статьями 1137 и 1139 ГК, наследодатель имеет возможность распорядиться о получении указанными лицами определенных материальных благ и услуг от наследополучателя.

Предметом завещательного отказа выступают обязанности имущественного характера, осуществляемые за счёт полученного наследства:

  • предоставление в пользование указанную вещь;
  • периодическая выплата установленных денежных сумм;
  • выполнение конкретной работы;
  • передача в собственность одного или нескольких объектов наследства;
  • приобретение для отказополучателя определенного имущества.

Под завещательным возложением может быть назначено осуществление некоторой общеполезной цели, не обязательно имущественного характера, например, ухода за домашним питомцем.

Наследодатель имеет право распорядиться о назначении исполнителя завещания, возложив на него обязанности по передаче имущества наследникам и контролю над выполнением завещательного отказа или возложения.

Виды завещаний

Законодательством предусмотрено несколько видов завещаний. Их юридическая сила не всегда равнозначна, но каждый из них адаптирован под определенные обстоятельства и может выбираться завещателем по желанию, хоть и с некоторыми оговорками.

Его ещё можно назвать универсальным и определение открытости здесь относительно. Документ доступен для прочтения нотариусом, свидетелями и рукоприкладчиком, но не более, если таково желание наследодателя. Все участники процесса заверения акта обязаны хранить втайне его содержание. В противном случае с них может быть взыскана денежная компенсация за причиненный таким образом моральный вред.

Такое завещание, при соблюдении обязательных требований к его составлению, является надёжным способом распорядиться имуществом на случай смерти. Его юридическая значимость гарантируется статьями 62 главы ГК РФ и может быть оспорена в исключительных случаях.

С помощью открытого нотариально оформленного документа можно завещать собственность всех типов (кроме запрещенных законом) при наличии доступа к любому действующему нотариусу страны или лицам, указанным в последнем абзаце блока «Куда обратиться».

Это разновидность акта волеизъявления, описанного выше, с разницей лишь в нюансах оформления и полнейшей конфиденциальности изложенной в нем информации.

Если завещатель желает скрыть от окружающих свои посмертные распоряжения до момента открытия наследства и сомневается в соблюдении тайны завещания нотариусом и другими участниками оформления, ему следует составить документ в закрытой форме.

При неукоснительном следовании порядку совершения закрытого завещания о распоряжениях наследодателя узнают лишь после его смерти. Сам документ, спрятанный в двух запечатанных конвертах, хранится у составившего его нотариуса. Завещатель своего экземпляра не имеет — после процедуры оформления ему выдаётся лишь документ, подтверждающий произведенное действие.

Эта разновидность акта волеизъявления обладает равнозначной с завещанием силой только относительно банковских вкладов. Никакое другое имущество с его помощью передать нельзя.

Регламент составления завещательного распоряжения аналогичен стандартному завещанию, но совершается по упрощённой схеме и без присутствия нотариуса. Необходимые действия по заверению и регистрации документа выполняется уполномоченный служащий банка.

Посредством завещательного распоряжения владелец денежного вклада может назначить одного, нескольких наследников и подназначить им других (на случай если приоритетные преемники не примут наследство). В качестве объекта правопреемства для них могут выступать все денежные счета завещателя в конкретном банке, один или несколько из них, либо часть одного депозита. При этом завещатель вправе поставить условия для получения наследником денег, например, достижение им определенного возраста и т. п.

В условиях, угрожающих жизни наследодателя, он вправе выразить свою последнюю волю в простой письменной форме, без удостоверения нотариусом или другими уполномоченными лицами. Но определенные требования к составлению и вступлению в наследование по такому завещанию все же существуют:

  1. Наследодатель в обязательном порядке лично излагает и подписывает акт. Подпись рукоприкладчика или написание распоряжений другими лицами со слов завещателя (как при нотариальном оформлении) не допускается.
  2. Совершение волеизъявления должно происходить в присутствии как минимум двух свидетелей, которые при необходимости передадут бумагу наследникам, подтвердят достоверность завещания и факт чрезвычайного происшествия.
  3. Воля, изложенная гражданином в чрезвычайных обстоятельствах, признается только в случае его смерти в течение месяца после совершения завещания. По прошествии этого срока документ аннулируется, но его суть может быть закреплена посредством совершения нотариально оформленного акта.
  4. Вступать в наследство по завещанию, написанному в чрезвычайных обстоятельствах, наследники могут только через суд, после установления его правомерности.

Перед тем, как приступить к составлению своего последнего волеизъявления, необходимо ознакомиться с правилами написания:

  1. Завещание должно быть совершено единолично. Если завещатель по уважительным причинам не в состоянии отобразить содержание акта самостоятельно, это с его слов осуществляет нотариус, после чего обязательно передает завещателю на прочтение или зачитывает сам (также по уважительным причинам).
  2. Подпись волеизъявителя — неотъемлемая составляющая юридической силы документа. В случае, когда завещатель не способен сделать это, акт за него подписывает другой гражданин, но в присутствии уполномоченного органа.
  3. Описанные выше отступления от правил должны быть отмечены нотариусом на завещании с указанием причин, повлекших их за собой.
  4. Важно отмечать дату и место совершения завещания — без этого документ становится недействительным (не касается закрытого завещания).
  5. При составлении закрытого завещания или написании волеизъявления при чрезвычайных обстоятельствах обязательно присутствие двух свидетелей.
  6. Завещание, удостоверенное не нотариально, должно содержать подпись одного свидетеля.
  7. Обязательно указание имен и контактных данных свидетелей или лица, подписавшего документ вместо завещателя, на самом завещании или на конверте с ним.

При совершении завещания у нотариуса содержание акта пишется от руки или с помощью технических средств (набирается на компьютере и распечатывается) лично наследодателем или с его слов. Затем бланк документа удостоверяется уполномоченным органом и, по необходимости, подписывается свидетелями. Стандартное оформление требует составления завещания в двух экземплярах, один из которых отдается наследодателю, а другой остаётся у нотариуса.

Если завещание совершалось в закрытой форме, все необходимые подписи, печати и примечания наносятся на конверт, в который и запечатываются письменные распоряжения наследодателя. Конверт остаётся у нотариуса до открытия наследства, а завещателю выдаётся бумага о принятии закрытого документа.

В ст. 1129 ГК РФ прописан порядок изложения распоряжений наследодателя в чрезвычайных обстоятельствах. Процесс предполагает передачу собственной воли в простой форме, но с обязательным присутствием двух свидетелей, подписавших бумагу вместе с завещателем. Такой документ будет обладать неполной юридической силой, и получить по нему наследство получиться только через суд.

Что обязательно должно быть указано в завещании

Акт волеизъявления, не зависимо от формы составления, должен содержать следующие сведения о:

  • месте и дате совершения;
  • фамилии, имени, отчестве, адресе зарегистрированного места проживания завещателя;
  • фамилии, имени, отчестве, адресе назначаемых наследников (за исключением случаев, когда наследник ещё не рожден);
  • конкретных имущественных распоряжениях собственника.

Состав и характеристики завещаемого имущества указывать не обязательно. В наследственную массу может быть включена любая собственность, включая ту, которая на момент оформления завещания не входила в личные активы наследодателя. Чтобы распорядиться ею заранее, завещатель может установить переход всего своего имущества, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось.

Размер и содержание наследственных долей (если назначаемых наследников несколько) также не является обязательной информацией при составлении завещания. Волеизъявление наследодателя может заключаться в ином, например, только в лишении наследства определенного преемника по закону, назначении завещательного отказа, возложения или просто в указании наследополучателей.

В случае, когда размер долей наследственной массы завещателем не указывается, она разделяется между назначенными преемниками в равных долях.

В скольких экземплярах пишется завещание

Необходимое количество экземпляров зависит от вида завещания:

  • открытый, нотариально удостоверенный акт и завещательное распоряжение в банке составляется в двух экземплярах, один из которых остаётся на хранении у нотариуса или в филиале банка, а другой передается завещателю;
  • закрытое завещание представляет собой единый документ, запечатанный в двух конвертах и хранимый у заверившего его нотариуса, наследодателю же выдаётся только бумага, подтверждающая принятие акта;
  • завещательные распоряжения гражданина, составленные в простой письменной форме, не предполагают дублирования, так как для их изложения предусмотрен упрощённый порядок ввиду наличия чрезвычайных обстоятельств.

Стоимость регистрации

Оформление завещания по закону предусматривает только одну статью расходов — выплату денежного сбора за осуществление нотариальной услуги. Граждан, совершающих завещательное распоряжение в финансовом учреждении или излагающих свою последнюю волю при угрожающих жизни обстоятельствах, данное обязательство не касается.

А за удостоверение наследственных сделок открытой или закрытой формы составителю придется заплатить сумму, установленную п. 13 ст. 333.24. Налогового кодекса РФ, в размере 100 рублей.

Образец завещания на движимое и недвижимое имущество

Завещание на все имущество пишется в строгой форме с четким изложением своих распоряжений.

Образец на 2020 год и пример документа выглядит следующим образом:

Скачать образец завещания на все имущество

Как правильно написать завещание на квартиру (образец)

Для составления завещания на квартиру необходимо правильно указать ее адрес, в остальном содержание акта не сильно отличается от общей формы документа. Его пример можно увидеть ниже.

Скачать образец завещания на квартиру

Изменение и отмена

Завещатель вправе изменить совершенное волеизъявление или полностью его отменить. Сделать это можно двумя способами:

  1. Путем составления отдельного распоряжения об отмене целого акта или его отдельных пунктов.
  2. С помощью написания нового завещания, когда установленные в нем положения противоречат предыдущим и тем самым аннулируют их.

Корректировать и составлять завещание можно неограниченное количество раз без указания причин этого, не ожидая согласия от определенных предшествующим актом наследополучателей.

При этом важно помнить, что новый акт имущественных распоряжений отменяет предыдущий только по соответствующим пунктам. Часть прежнего завещания, не затронутая отдельной аннуляцией или противоположными указаниями, сохранит свою юридическую силу.

Завещательное распоряжение в банке отменяется по аналогичному принципу, однако заявление об этом может быть подано как в само финансовое учреждение, так и нотариусу. В последнем случае информация об аннулировании должна быть передана в соответствующий филиал банка.

Для отмены документа, составленного при угрожающих жизни наследодателя обстоятельствах, делать ничего не нужно. Его правовая значимость будет упразднена автоматически, по истечении 30 дней с момента написания, но только, если автор акта останется в живых дольше этого срока.

Допускается ли устная форма завещания?

Гражданское законодательство строго регламентирует форму и правила составления завещания. И согласно ст. 1124 ГК РФ оно должно быть совершено исключительно в письменной форме.

Если завещатель не в состоянии изложить свое волеизъявление лично (ввиду неграмотности, состояния здоровья или физических недостатков), он может попросить об этом нотариуса.

А подписание документа вместо него в случае необходимости осуществляет рукоприкладчик — незаинтересованный, специально приглашенный для этого человек, чьи паспортные и контактные данные также указываются на завещании.

Сколько завещаний может совершить гражданин

Возможное количество завещаний от одного гражданина законом не ограничено. Он вправе составлять их столько, сколько пожелает нужным. При этом, как уже было отмечено выше, новое волеизъявление, противоречащее по смыслу предыдущему, отменяет его. Если же в них содержатся распоряжения разного характера или касаются разного имущества, каждое завещание будет обладать равной юридической силой.

К написанию завещания наследодателя, как правило, подталкивает обеспокоенность судьбой близких и желание наиболее рационально распределить своё имущество, и законодательство РФ предоставляет эту возможность каждому дееспособному гражданину. Но на практике не всегда понятно как правильно реализовать ее: несущественная, на первый взгляд, неточность или недосказанность может послужить причиной неверного толкование акта или его недействительности.

Исключить возникновение недоразумений и грубых ошибок в составлении такого важного документа, как завещание, помогут юристы портала ros-nasledstvo.ru. Задайте им свой вопрос через электронную форму и получите первую бесплатную консультацию уже через 5 минут.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (2 оценок, среднее: 4,00 из 5)
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Как правильно оформить завещание на все или отдельное имущество?

Наследование – сложная тема в юриспруденции из-за большого количества вопросов, связанных с личностью наследников и особенностями и получаемого имущества. При данном юридическом деле лицам, участвующим в распределении долей, важно сохранить, а иногда приумножить получаемую долю .

Кто имеет право составить завещание?

Для оформления завещания гражданину должно быть не менее 18 лет. Однако если волеизъявитель младше 18 лет, но он прошел процедуру эмансипации, объявляющую его дееспособным, то составление документа ему также разрешено. Для прохождения процедуры эмансипации необходимо обратиться в суд, имея обоснования для признания себя дееспособным. В таком случае составить завещание будет возможно с 16 лет.

Для обращения к работнику нотариата нужно иметь при себе паспорт. Наличие данного документа подтверждает дееспособность гражданина, а значит отказать в составлении бумаги нотариус не может. Отказ последует, если нотариус установит видимую частичную недееспособность, например, если человек находится в алкогольном или наркотическом опьянении.

На кого можно оформить завещание?

Закон разрешает людям оставлять имущество после смерти любым наследникам: как имеющим родственные связи, так и не имеющим. По желанию клиента в тексте документа может быть указано любое лицо, даже незнакомое наследодателю.

Составитель должен учесть, что завещание наделяется силой и юридическим обязательством перед зависимыми людьми. Независимо от его волеизъявления, существует ряд лиц, которые не могут быть лишены доли в наследстве. Среди них выделяют:

  • маленьких детей и подростков;
  • инвалидов-родственников первой очереди;
  • родителей или усыновителей;
  • супругов, если брак не был расторгнут;
  • иждивенцев.

Эти категории граждан защищены законодательством, и они получат обязательные доли от массы имущества несмотря на остальных претендентов. Они могут быть лишены причитающихся им долей состояния, только если совершат преступление против жизни родственника с целью получения имущества.

Кому все достанется, если не написать завещание?

При отсутствии оформленного волеизъявления или признании его недействительным имущество распределяется согласно группам, установленным законодательством.

Деление происходит таким образом:

  • Первая группа – родители, дети, официальные супруги и внуки.
  • Вторая группа – племянники, братья и сестры, бабушки и дедушки.
  • Третья группа – двоюродные родственники.
  • Четвертая группа – родственники третьего звена.
  • Пятая группа – родственники, входящие в четвертое поколение.
  • Шестая группа – родственники, относящиеся к пятому поколению.
  • Седьмая группа – некровные лица, длительное время проживающие с умершим: отчимы, мачехи, падчерицы и пасынки.

Вся наследственная масса распределяется строго в пределах одной группы. Например, если на имущество умершего претендуют его дети, сестра и родители, то дети и родители получают наследство, поскольку относятся к первой группе. Сестра же, относящаяся ко второй группе, может получить имущество только в случае отказа родителей и детей от наследства. Если у человека нет родственников, то его состояние получает государство, а именно администрация той части страны, где это имущество находится.

Что входит в состав наследства?

В состав оставшегося после смерти человека состояния входят все его нажитые при жизни материальные ценности и обязанности. Распределение получаемой массы происходит согласно завещанию или очередности.

Принятие недвижимого имущества может происходить с выделением долей. На каждого будущего собственника органом Росреестра выдается правоустанавливающий документ на ту часть квартиры или дома, которая ему положена. Если получатель один, то недвижимость в полном объеме переходит к нему. В ситуации с движимым имуществом правопреемники обычно договариваются сами, кто и что получает.

Законом установлено, что вместе с материальными ценностями люди обязаны принять обязательства, имеющиеся у умершего. Все долги и кредиты умершего переходят на принявших имущество, однако их ответственность не должна превышать стоимость принятого имущества. Например, наследуемая часть имущества стоит около 500 000 рублей, а значит наследник будет отвечать по долгам только в пределах этой суммы.

Если один наследник принимает на себя все долги, оплачивает их, а затем появляется еще один наследник, например, по иску обязательной доли в наследстве, то появившийся второй или иной по счету правопреемник обязан уплатить первому наследнику долю от потраченного на покрытие долгов.

Если принимающий имущество от умершего является несовершеннолетним, то отвечать по долговым распискам за него будет законный представитель.

Погашение долговых обязательств при несовершеннолетнем наследнике может быть выполнено следующими способами:

  • При достижении наследником возраста дееспособности. В этом случае долг замораживается на определенное время, оставшееся до совершеннолетия, после чего наследник будет его выплачивать.
  • Оплату обязательств берет на себя опекун несовершеннолетнего и гасит долги в пределах наследуемого состояния.

Если долг умершего слишком большой, то от выполнения долговых обязательств можно отказаться, но с одновременным отказом от принятия иного имущества. Например, в массе наследуемого есть авто, дом и кредит. Отказаться от кредита, приняв дом и машину, нельзя, отказ производится от всей массы наследуемого имущества.

В случае с несовершеннолетним наследником его опекун может принять решение о нецелесообразности принятия состояния. Тогда отказ должны проверить органы опеки, чтобы не произошло ущемление интересов опекаемого ребенка.

Закон устанавливает перечень обязательств, которые не могут быть переданы другим лицам по завещанию:

  • алименты;
  • задолженность по алиментам;
  • выплаты по возмещению вреда здоровью и прочие обязательства, неразрывно связанные с личностью умершего.

Где оформляется документ?

Оформление документов на наследство происходит у нотариуса, куда составитель самостоятельно приходит с желанием оформить данный документ. При невозможности явиться в нотариальную контору нотариуса можно вызвать на дом.

К личности нотариуса никаких особых требований не установлено. Важно, чтобы данный работник имел необходимые разрешения на оформление юридических бумаг и заверял только отвечающие законодательным требованиям документы.

В некоторых ситуациях присутствие нотариуса при составлении завещания невозможно. Тогда эту функцию берет на себя другой человек, способный заверить документ в силу своих должностных обязанностей.

В крайних случаях заверить завещание могут следующие лица:

  • главный врач медучреждения, в котором пребывает распорядитель;
  • руководство исправительного учреждения, в котором заявитель отбывает наказание;
  • руководитель экспедиции или похода, в которых участвует гражданин;
  • начальник воинской части или морского судна, где умирающий несет воинскую службу.

Главным условием заверения волеизъявления вне нотариальной конторы должны быть отсутствие возможности покинуть место пребывания и объективная невозможность вызвать нотариуса к умирающему.

Инструкция по оформлению завещания

Составление завещания должно происходить, основываясь на законодательных правилах. Грамотно оформленный документ может быть принят государством как последнее волеизъявление и исполнен при наличии нужных согласий от упомянутых в документе лиц.

Список необходимых документов

Для оформления распорядителю нужно иметь паспорт и хотя бы примерный текст завещания. Окончательный вариант распоряжения можно составить совместно с нотариусом.

Иногда работник нотариата просит показать правоустанавливающие документы на объекты имущества. Государство не обязывает заявителя предоставлять данные бумаги, но так нотариус таким образом заранее подстраховывается, заверяя текст распоряжения. В качестве подтверждения вменяемости и дееспособности нотариус может также потребовать медицинский документ, свидетельствующий об адекватности гражданина.

Удостоверение нотариусом

Если текст документа записывается в присутствии нотариуса, то он сразу же заверяет поданное распоряжение, предварительно объяснив посетителю правовые последствия, а также разъяснив все об обязательной доле. Само завещание составляется в двух экземплярах, заверяется свидетелями и подписывается нотариусом.

Отказ в заверении возможен, если нотариус сомневается в адекватности гражданина, человек находится в состоянии опьянения или выказывает странное поведение. После устранения причин неадекватности нотариус оформит необходимое волеизъявление.

Когда можно обойтись без нотариуса?

При невозможности обращения к нотариусу допускается оформление документа самостоятельно. Чтобы завещание было признано подлинным, нужно найти двух свидетелей, которые подпишут волеизъявление, а саму бумагу следует писать от руки. Желательно найти человека, который сможет возложить на себя функции нотариуса.

Итоговое оформление может происходить таким образом:

  • Оформление должностными лицами может быть осуществлено, если доступность нотариата ограничена. Важно, чтобы подпись поставил человек, имеющий руководящую должность в том месте, где находится волеизъявитель.
  • Чрезвычайные ситуации могут существенно влиять на обстановку, в которой составляется завещание. При ЧП желательно написать документ от руки и найти двух свидетелей, тогда оспорить итоговый текст будет достаточно сложно.

Соблюдение условий позволит документу обрести юридическую силу, и нотариус, ведущий дело, будет руководствоваться документальными записями покойного, но с поправками на законодательство.

Открытое и закрытое завещание

По типу волеизъявление человека может быть:

  • открытым, что подразумевает осведомленность нотариуса и свидетелей о тексте документа;
  • закрытым, что подразумевает осведомленность только самого волеизъявителя о распоряжении своим имуществом.

Содержание документа закрытого типа будет озвучено только при вскрытии бумаги. У нотариального работника нет возможности предупредить волеизъявителя о законности распоряжения, что означает вероятность оспаривания документа. При составлении документа отрытого типа нотариус может объяснить клиенту недостатки его решений и предупредить о том, что к наследникам могут возникнуть претензии от лиц, имеющих право на обязательную долю.

В качестве наследников в завещании могут быть указаны как физические, так и юридические лица. При необходимости составитель завещания может отдельным пунктом указать граждан, которых он лишает права на свое имущество. Данный пункт не обязателен, так как если документ не содержит имени наследника, то автоматически считается, что он лишен права приемки имущества. Однако если наследодатель лишает прав человека, который относится к имеющим обязательную долю, то завещание будет возможно оспорить по суду.

К документам на завещание может быть приложено завещательное распоряжение, которое обязывает правопреемников совершить действия различного рода. Например, если у умершего имелось домашнее животное, то в завещательном распоряжении может быть указано, кто теперь должен за этим животным ухаживать.

В документе также может быть указано имя распорядителя завещания, который будет производить фактическое распределение собственности умершего. В таком случае к волеизъявлению важно приложить согласие данного человека.

Рекомендации по написанию

Текст распоряжения лучше составлять собственной рукой волеизъявителя, что сыграет положительную роль при несогласии правопреемников с написанным. Заявление, не заверенное нотариусом, обязательно должно быть составлено наследодателем собственноручно. При нотариальном удостоверении допускается возможность оформления бумаги в электронном виде. Текст не должен содержать помарок и из него должно следовать четкое распоряжение. Любые неточности могут привести к оспариванию завещания.

Оформление завещания на отдельный объект

Государством допускается возможность составления завещания на отдельные объекты имущества, а также на всю имеющуюся недвижимость. Если есть необходимость в составлении завещания на отдельный объект, то это оформляется отдельным распоряжением, в котором указываются правопреемник и объект собственности.

Форма и подпись документа

При составлении завещания следует соблюдать следующий ряд правил:

  • Не допускается принятие распоряжения в устной форме.
  • До подписания текста нотариусом или должностным лицом завещание должно быть удостоверено двумя свидетелями. В критических ситуациях возможно подписание документа только свидетелями.
  • Текст обязательно должен быть заверен подписью распорядителя.
  • Обязательно должна быть указана дата написания документа.

Насчет лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, желательно заранее проконсультироваться с юристами и прописать решение в завещании. В противном случае возможно оспаривание документа ввиду его несоответствия закону.

Если человек не может сам поставить подпись

Если волеизъявитель не может собственноручно подписать завещание, то за него это может сделать другой человек. В таком случае документ обязательно должен быть составлен в присутствии нотариуса, а к тексту документа добавляется приписка с объяснением невозможности поставить подпись и указанием замещающего лица.

Стоимость оформления

При составлении завещания установленных государством пошлин не предусмотрено. Обычно завещание пишется в нотариальной конторе, где существуют свои расценки на оформление бумаг данного характера. Плата взимается за составление текста документа в письменном виде и за нотариальное удостоверение. В случае необходимости внесения в завещание изменений берется оплата за удостоверение текста. Составление двух или более завещаний на отдельные объекты тарифицируется исходя из количества документов.

Как изменить или отменить составленное завещание?

Составленный текст завещания может меняться по желанию клиента неограниченное число раз.

Изменение может происходить:

  • с полной заменой текста (если меняются наследники или наследуемое имущество);
  • с частичной заменой данных (текст не меняют полностью, а происходит только замена правопреемника или наследуемого имущества).

Для внесения новой информации в составленный документ нужно явиться к нотариусу, оплатить стоимость услуги, написать новый текст или изменить ранее написанный и предоставить его для заверения работнику нотариата. Изменение завещания обычно проходит по веским основаниям: произошло убавление или уменьшение числа имущества, состава или числа правопреемников.

Отмена завещания может произойти по желанию самого составителя, а также по основаниям, предусмотренным законодательством, если были нарушены права лиц, имеющих обязательные доли имущества.

В каком случае завещание могут признать недействительным?

Законом предусмотрены правила, по которым должно составляться завещание. Несоответствие документа установленным образцам существенно влияет на его юридическую силу.0

Завещание могут признавать недействительным в следующих ситуациях:

  • Нарушение правил оформления текста.
  • В момент составления завещания наследодатель был ограничен в дееспособности.
  • Составитель отдавал распоряжения, находясь под влиянием другого человека или психотропных веществ.
  • Человеку угрожали или оказывали давление.
  • Отсутствие завершительной подписи работника нотариата или иного лица, замещающего нотариуса в силу обстоятельств.
  • Отсутствие свидетелей или неподходящие на эту роль личности: иностранцы, не владеющие языком; недееспособные люди; лица с установленной зависимостью любого плана.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *