Раздел имущества

Как делится имущество при разводе

Просмотров 3016

За годы совместной жизни муж и жена обзаводятся множеством самых различных вещей: квартирами и гаражами, автомобилями и велосипедами, компьютерами и телефонами, холодильниками и микроволновками.

Кроме предметов совместного пользования супруги приобретают и личные вещи, например, муж покупает себе дорогое спортивное снаряжение, а жене дарит ювелирное украшение.

Супруги вкладывают личные средства в общее дело. Например, жена продает доставшуюся в наследство от родителей квартиру и отдает деньги мужу — на открытие семейного бизнеса.

Как правило, ни один из них не задумывается о том, как будет делиться все это имущество, когда крепкий брак даст трещину. Поровну?

Личное или совместное?

Не все имущество, нажитое в период брака, подлежит разделу между супругами. Закон различает понятия личного и совместного имущества.

  • личное — не подлежит разделу и остается в собственности владельца,
  • совместное — подлежит разделу на законных или договорных основаниях.

Чтобы определить, к какой категории — личное или совместное — относится тот или другой вид имущества, читайте наши статьи: Какое имущество подлежит разделу при разводе? и Какое имущество не делится при разводе супругов?

Что говорит закон о совместном имуществе супругов

Семейное законодательство предусматривает два правовых режима имущества супруга:

  1. договорной;
  2. законный.

Договорной режим подразумевает наличие брачного договора, заключенного между супругами: как до брака (и вступившего в силу в момент регистрации брака), так и во время супружеской жизни.

Наличие брачного договора существенно упрощает бракоразводный процесс и процедуру раздела имущества. Суду не придется делить имущество супругов, поскольку по всем имущественным вопросам между ними уже достигнуто соглашение.

Брачный договор – это гражданско-правовая сделка, которая заключается по обоюдному согласию супругов и может быть оспорена ими. В брачном договоре муж или жена могут предусмотреть любые положения имущественного характера, например, определить доли совместного имущества, порядок пользования жильем, обязательства материального содержания и алиментов. Брачный договор требует обязательного нотариального заверения.

Законный режим означает, что совместное имущество принадлежит супругам на равных правах. Однако раздел имущества супругов может быть осуществлен как во внесудебном, так и в судебном порядке.

Супруги вправе поделить свое совместное имущество самостоятельно, путем заключения письменного соглашения, не важно — во время супружеской жизни, в процессе развода или после расторжения брака. А после заключения соглашения – должны соблюдать его положения. В этом случае процедура раздела имущества пройдет безболезненно и быстро.

Обратите внимание! Иногда один из супругов инициирует заключение соглашения, преследуя цель ввести второго супруга в заблуждение и осуществить незаконные сделки с общим имуществом. Чтобы минимизировать любые риски, составлять и подписывать соглашение с супругом желательно при участии юриста, специализирующегося на разводах и разделах имущества.

Раздел совместной супружеской собственности через суд

Если же у супругов нет ни брачного договора, ни соглашения о разделе имущества, решать спорные вопросы между ними будет суд. При этом устанавливаются идеальные (арифметические) доли каждого из супругов и определяется перечень конкретного имущества, подлежащего передаче каждому из них.

Раздел совместной супружеской собственности представляет собой поэтапную процедуру:

  • обращение в суд с исковым заявлением и документами, подтверждающими право собственности (личной или совместной) на приобретенное во время брака имущество. О том, как правильно составить иск и собрать документы, читайте в статье «Исковое заявление на раздел имущества при разводе супругов»;
  • Установление судом права личной и совместной собственности каждого из супругов;
  • Определение долей в совместной собственности;
  • Раздел совместной собственности пропорционально долям;
  • Определение компенсации при неравномерном распределении имущества.

Определение долей супругов в совместной собственности

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, действует принцип равенства долей мужа и жены в совместной собственности. Поэтому в подавляющем большинстве случаев суд делит имущество поровну.

Но из общего правила существуют и исключения. Например, при наличии уважительных причин суд может увеличить или уменьшить долю одного из супругов.

Увеличение доли

Основанием для увеличения доли мужа или жены может послужить:

  • Проживание вместе с несовершеннолетними детьми;
  • Тяжелое или хроническое заболевание, особенно, если болезненное состояние возникло в период семейной жизни и непосредственно связано с выполнением семейных обязанностей. Например, чтобы заработать на собственное жилье или оплатить учебу ребенка, муж работал на двух тяжелых работах, вследствие чего приобрел хроническое заболевание, требующее дорогостоящего лечения;
  • Несение долговых обязательств только одним из супругов.

Уменьшение доли супруга

Причинами для уменьшения доли мужа или жены может стать:

  • Неполучение одним из супругов никаких доходов;
  • Уклонение от трудоустройства;
  • Небрежное отношение одного из супругов к совместному имуществу, что привело к его поломке, потере, удешевлению;
  • Аморальное поведение, алкогольная или наркотическая зависимость, последствием которых стали семейные долги.

Как делятся неделимые вещи

Иногда в составе совместной собственности есть вещи, которые каждый из супругов хотел бы иметь в своем распоряжении. Если разделить их невозможно, суд действует следующим образом:

  • Супруги добровольно договариваются, кому из них достанется неделимая вещь;
  • Если договориться не получается, будущего единоличного обладателя вещи определяет суд. При этом принимаются во внимание такие факторы, как род занятий, место работы, потребность в вещи, частота использования и так далее;
  • Производится оценка неделимой вещи;
  • Тот супруг, который стал обладателем вещи, обязан выплатить второму супругу денежную компенсацию – половину стоимости вещи.

Кроме того, суд может перевести вещь из совместной собственности в долевую – определить долю каждого из супругов. И назначить порядок пользования вещью обоими супругами.

Как оценивается совместное имущество при разводе?

Оценка имущества супругов может быть …

  • добровольной (для точного определения стоимости имущества и справедливого раздела);
  • обязательной (для определения цены иска и расчета госпошлины, для определения денежной компенсации, для погашения долгов или кредитов).

Супруги могут сами оценить свое совместное имущество, используя договоры купли-продажи, товарные чеки и квитанции об оплате. Если же самостоятельная оценка имущества затруднительна, приходится обращаться к услугам экспертной оценки. Инициировать экспертную оценку может и суд, если в ходе судебного разбирательства возник спор о стоимости и делении общего имущества.

Проведение экспертной оценки может быть поручено судебно-экспертному учреждению или независимому эксперту-оценщику.

Порядок раздела некоторых видов имущества

Раздел жилья (квартиры, дома, дачи)

Если квартира, дом, дача является совместной собственностью мужа и жены, значит она подлежит разделу между ними. Существует несколько распространенных способов поделить жилье:

  • Продать жилье и разделить вырученную денежную сумму пополам;
  • Оставить жилье в собственности одного супруга, а другому отдать все остальное совместное имущество;
  • Квартира, дом, дача остается в собственности одного супруга, который обязуется выплатить второму супругу денежную компенсацию, равную половине стоимости жилья.

В процессе раздела жилья обязательно учитываются интересы несовершеннолетних детей.

Подробнее о разделе жилья читайте в наших статьях «Раздел недвижимости при разводе супругов» и «Раздел приватизированной квартиры при разводе».

Раздел земли

Если во время семейной жизни был приобретен земельный участок, он тоже подлежит разделу. В данном случае имеется определенное преимущество – участок может быть разделен пополам в натуре. Кроме того, есть другие способы раздела земли:

  • Перевести участок из совместной собственности в долевую собственность и определить порядок пользования общей землей;
  • Передать земельный участок в собственность одного из супругов, обязуя его выплатить второму супругу денежную компенсацию или передать другое равноценное имущество;
  • Продать землю и поделить вырученную денежную сумму.

Больше о разделе земли вы найдете в статье «Раздел земельного участка при разводе супругов».

Раздел ипотеки

Раздел квартиры или другого жилья, приобретенного в ипотечный кредит, является достаточно сложным. Играют роль множество факторов – когда была оформлена ипотека, как оформлен ипотечный договор, кто выплачивал ипотечный кредит, прочее.

В некоторых случаях происходит переоформление ипотечного договора с банком – кредит переводится с одного супруга на обоих. После этого каждый выплачивает свою часть кредита. Но поскольку банки идут на этот шаг крайне неохотно, раздел ипотечного жилья происходит иначе. Жилье достается одному супругу (как правило, тому, на кого оформлен ипотечный договор), он обязуется компенсировать второму супругу совершенные кредитные платежи.

Судебный процесс раздела ипотеки происходит с обязательным участием представителя банковского учреждения.

Подробнее о разделе ипотеки читайте в статье «Как разделить квартиру в ипотеке при разводе».

Раздел автомобиля

Поделить машину на части невозможно, пользоваться автомобилем сообща — крайне затруднительно и неудобно, продавать и делить деньги — не всегда резонно. Чаще всего супруги или суд прибегают к следующему способу раздела – оставляют автомобиль в собственности мужа или жены, обязуя при этом выплатить второму супругу половину стоимости транспортного средства.

Подробнее читайте в статье «Как разделить автомобиль после развода».

Раздел кредитов

Если во время семейной жизни мужем и женой были оформлены кредиты, в процессе раздела имущества станет актуальным вопрос раздела не только приобретенных в кредит вещей, но и раздела невыполненных долговых обязательств.

По общему правилу, совместные кредиты мужа и жены делятся между ними поровну. Но существует много исключений из общего правила. Подробнее об этом читайте в статье «Раздел долгов при разводе супругов».

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Расскажите друзьям Оцените (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

Имущество делится и не делится

Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.

Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.

Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно:

  • получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
  • было получено одним супругом по наследству;
  • принадлежало супругу до вступления в брак;
  • было приобретено уже после развода.

Кроме того, не делится имущество личного пользования, например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности. К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.

Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.

Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.

О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист:

Таким образом, разделу подлежит любое имущество:

  • недвижимость (квартира, гараж, дом);
  • движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
  • бытовая техника;
  • доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
  • нецелевые пособия;
  • ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
  • банковские вклады;
  • предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.

Главное условие: имущество должно быть признано совместно нажитым.

Как поделить автомобиль после развода?

При разделении имущества необходимо исходить из понимания, что не все предметы можно поделить физически. Например, квартиру, дом или автомобиль поделить пополам без потери их функциональности невозможно. Поэтому в законе предусмотрено несколько возможностей, как можно разделить физически неразделимое имущество.

Первый вариант: имущество передается одному из супругов, и он выплачивает компенсацию второй стороне в виде половины стоимости этого имущества. Компенсация может быть как денежной, так и натуральной – то есть в виде передачи бывшему супругу иного имущества.

Стоимость имущества рассчитывается исходя из ее текущей рыночной цены. О размере компенсации супруги могут договориться сами, либо придется вызывать оценщика. Данный вариант чаще всего применяется в случае, если стоимость оспариваемого имущества небольшая, и ее вполне реально компенсировать.

Так обычно делятся автомобиль, бытовая техника, ювелирные украшения и пр. Компенсация не обязательно должна быть выплачено немедленно. Супруги могут договорить о поэтапном погашении задолженности.

Второй вариант – имущество продается, а супруги получают по половине вырученных средств. Так чаще всего делится крупное имущество, как правило, недвижимое: квартира, частный дом, земельный участок.

Второй вариант при его кажущейся простоте не всегда реален для применения. Так, один из супругов может настаивать на продаже имущества, а другой – на передаче с последующей компенсацией. И закона, который обязывал бы супругов разделить имущество по второму варианту, нет. По сути здесь делиться будет не само имущество, а денежные средства, вырученные от его продажи.

Еще один важный момент: имущество должно делиться в идеальной пропорции: 1/2. Таким образом, при разделении загородного дома с земельным участком недопустимо, чтобы одному супругу был присужден участок, а второму – дом. Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем. Так, дом и участок по отдельности продать не представляется возможным. В данном случае половина участка и половина дома должны отойти одному супругу, а другая половина дома и участка – второму.

Унаследованное имущество

Камнем преткновения нередко становится унаследованное имущество. Например, семья живет в квартире, которая досталась мужу в наследство от умерших родителей. В этом случае необходимо внимательно читать текст завещания. Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится.

Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме. В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями. К примеру, мужу – 3/4, а жене – 1/4, и никак иначе.

Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака.

Долги и ипотека супругов

Долги, как и имущество, делятся между разводящимися строго пополам. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор. Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях (продолжительность и процентная ставка), но размер выплат будет пересчитан.

Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. В таком случае перезаключения договора не требуется.

Также возможен вариант, когда обслуживание кредита полностью берет на себя один из супругов. К примеру, если ему в собственность переходит автомобиль, то он может переоформить на себя кредит. При этом:

  • новый собственник автомобиля должен компенсировать второму супругу половину рыночной стоимости транспорта;
  • после погашения кредита он должен выплатить второму супругу половину всех тех взносов, которые были уплачены ими совместно в период брака.

Если же делится ипотечная квартира, то возможны три варианта:

Первый способ – разделение квартиры по долям, следовательно, выплаты по ипотеке также делятся по долям. В таком случае супругами подписываются дополнительные договоры к основному, согласно которым они обязуются выплачивать определенные суммы банку.

После того, как ипотека выплачена, супруги становятся собственниками жилья в долях, установленных дополнительными договорами. На практике этот способ применяется редко, так как супруги не всегда имеют одинаковый доход и могут поделить платежи строго пополам.

Если же платежи (и доли в квартире) делить не в одинаковой пропорции, то это может встретить сопротивление как со стороны банка, так и одного из супругов.

Второй способ – переоформление ипотеки на одного из супругов. При этом второй полностью освобождается от каких-либо обязательств по выплате кредита, но вместе с тем лишается и права на владение жильем. После того, как ипотека выплачена, он должен компенсировать супругу половину всех ипотечных взносов, выплаченных в период действия брака.

Третий способ – продажа квартиры и погашение долга по ипотеке с помощью вырученных средств. Остаток делится между супругами пополам. При этом продавать квартиру берется на себя банк, сами супруги в этом никакого участия не принимают.

Важно понимать, что при любом раскладе требуется согласие всех трех сторон: обоих супругов и банка. В случае судебного раздела имущества последнее слово чаще всего остается за банком, и обычно банки выбирают третий вариант, как наиболее беспроблемный.

Добровольно или через суд?

Существуют два способа расторжения брака: добровольно и через суд. Раздел имущества также может происходить добровольно (по обоюдному согласию) и в судебном порядке.

Если супруги смогли договориться, что кому будет принадлежать после получения свидетельства о расторжении брака, то они могут заключить соглашение. В нем подробно расписывается, какое именно имущество кому будет принадлежать. При этом необходимо учесть некоторые тонкости:

  • в соглашении нужно максимально точно описать предмет, указать его наименование, марку, цвет и т.д.;
  • желательно указать примерную рыночную стоимость имущества;
  • если же раздел производится с привлечением специалиста-оценщика, то цена должна быть указана обязательно;
  • на соглашении должны стоять личные подписи обоих супругов;
  • соглашение рекомендуется заверить у нотариуса.

Для составления соглашения можно привлечь специалистов: оценщиков, адвокатов, нотариуса и т.д., также как и при судебном разделе имущества.

Важно: имущество, не учтенное в соглашении, делится в судебном порядке в соответствии с законом.

Через суд имущество делится в идеальной пропорции 1/2, если имущество физически поделить нельзя, то его передают одному из супругов с условием выплаты компенсации.

Если же супруги заключили брачный договор, то раздел имущества происходит в соответствии с данным документом. Брачный договор супруги могут заключить в любой момента брака, даже непосредственно перед разводом.

По сути соглашение о разделе имущества и брачный договор дублируют друг друга, но в брачном договоре можно затронуть дополнительные вопросы, например, порядок проживания общих детей и алиментные обязательства супругов.

Особенности раздела, если есть дети

При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать, вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

А вот если дело рассматривается в суде, то наличие несовершеннолетних общих детей может сыграть ключевую роль в распределении имуществе. Дело в том, что суд обязан учитывать в первую очередь интересы несовершеннолетних. И он может пойти навстречу родителю, с которым остаются дети, и передать ему большую часть имущества, например, увеличенную долю в квартире.

При решении спорных вопросов также приоритет будет отдаваться родителю с детьми. К примеру, суд может передать автомобиль матери с двумя детьми при условии, что она умеет водить машину и транспорт ей необходим, чтобы возить детей в школу.

Кстати, о порядке развода при наличии детей подробно рассказано . Читайте также про судебную практику в данной ситуации.

Рекомендуем также посмотреть статьи о подаче на алименты и о том, куда подать.

Как подать на раздел совместно нажитого имущества в суд?

В какой суд подавать иск?

Перед тем, как составлять иск, нужно определиться, куда подавать иск, в какой суд. По общему правилу, суд рассматривает дела по месту жительства ответчика. Так, если бывшие супруги уже развелись и после получения свидетельства о расторжении брака решили разделить имущество, то дело будет рассматриваться по месту жительства ответчика.

По месту жительства истца суд будет заседать, если только тот:

  • имеет несовершеннолетних детей на обеспечении;
  • по состоянию здоровья не может присутствовать на заседании в другом городе или районе.

Если сумма оспариваемого имущества не превышает 30000 рублей, то надо подавать заявление в мировой суд. Если цена вопроса выше, то заявление подается в городской суд.

Срок исковой давности

Установленный срок исковой давности при разделе имущества составляет 3 года. Это означает, что одному из супругов можно подать на раздел имущества в течение трех лет после развода, а именно после получения судебного решения о расторжении брака.

Подробнее о сроке давности и с какого момента он считается, написано .

Образец искового заявления

Исковое заявление подается в канцелярию суда. Существуют рекомендованные формы составления иска, с ними можно ознакомиться на информационном стенде в зале суда либо запросить в канцелярии. Также можно поручить составление судебного заявления специалисту.

В исковом заявлении обязательно нужно будет указать:

  1. наименование суда;
  2. сведения об истце и об ответчике;
  3. сведения о семейном положении;
  4. данные об имуществе, основания для обладания оспариваемым имуществом;
  5. цену иска (совокупную стоимость всего имущества);
  6. конкретные требования.

Вы можете воспользоваться данным образцом заявления на раздел имущества: Скачать.

Необходимые документы

Вместе с иском в суд нужно будет предоставить документы:

  1. свой паспорт;
  2. паспорт или свидетельство о рождении ребенка или детей;
  3. документ, удостоверяющий семейное положение – свидетельство о заключении или расторжении брака либо судебное решение или выписку из решения суда, если свидетельство еще не заказывали;
  4. справку о составе семьи;
  5. оценку оспариваемого имущества (заказывается у независимого оценщика);
  6. квитанцию об уплате госпошлины.

Оплата госпошлины

Размер госпошлины устанавливается статьей 333 Налогового кодекса и зависит от цены иска. Чем выше стоимость иска, тем выше размер госпошлины. Ее нужно будет оплатить до подачи заявления в суд, по желанию можно включить в иск требования возместить судебные издержки. Если иск подается с обоюдного согласия супругов, то размер госпошлины они должны оплатить в равном размере.

Чтобы вся представленная в статье информация сложилась в общую картину, рекомендуем её еще раз просмотреть вот в таком структурированном виде:

Это своеобразная шпаргалка по разделу имущества. Примеры из судебной практики .

Раздел имущества супругов в браке с учетом правового режима собственности

Последние изменения: Январь 2020

При распаде семьи, вполне объяснимым и понятным является распределение между мужчиной и женщиной всего того, что ранее находилось в их совместном пользовании. О порядке раздела имущества супругов, которые состоят в браке и не планируют разводиться, а также о том, в каких случаях это может быть необходимо, и что следует для этого предпринять — представлена информация ниже.

Нормативное регулирование

Раздел имущества супругов возможен не только при оформлении развода, но также и в любой период действия брака (38-ая статья Семейного Кодекса РФ).

Правила и порядок определены в положениях и нормах семейного законодательства.

Незарегистрированный брак

Если отношения официально не зарегистрированы в органах ЗАГС, то действие семейного права не распространяется на них. Это также означает, что юридически между сожителями не возникает брака и накопленное имущество в таком случае не подлежит разделу. Но, применяются положения Гражданского Кодекса РФ об индивидуальной и долевой собственности.

Владельцем считается тот человек, на имя и средства которого оформлена покупка имущества. Также, это правило распространяется и на приобретение за счёт совместного бюджета, но в единоличную собственность.

Таким образом, рекомендуется не только документально оформлять все отношения между мужчиной и женщиной, но и в момент приобретения дорогостоящих предметов на совместные деньги – заключать договор о долевом владении таким имуществом.

Причины для раздела имущества без развода

Законодательство не запрещает супругам, находясь в браке, поделить имущество. В большинстве случаев, это предупреждает возможные споры и негативные события в дальнейшем.

Основными являются такие причины, как:

  • угроза имущественного ареста у одного из супругов. Например, при наличии крупной задолженности, заблаговременный раздел супружеского имущества позволит семье на законных основаниях сохранить хотя бы его часть;
  • снижение расходов на пользование, например, при наличии у мужа или жены права на определенные льготы по содержанию или обслуживанию собственности;
  • защита интересов в будущем. Например, в случае смерти одного из супругов (у которого есть дети от предыдущего брака) такое разделение обезопасит вдову (вдовца) от возможных наследственных споров;
  • получение полного права распоряжения собственностью на случай, если второй супруг имеет склонность к азартным играм, нездоровому образу жизни – для предотвращения в семье полного имущественного разорения.

Какое имущество подлежит и не подлежит разделу

Вопрос принадлежности имущества к делимому между супругами и неделимому является сложным и неоднозначным, несмотря на достаточно чёткое их разграничение в законодательных и нормативных документах.

Перечень и критерии отнесения объектов к совместному имуществу супругов содержится в 7-9 главах Семейного Кодекса РФ, а также в 256-ой статье Гражданского Кодекса РФ.

Таким образом, разделу подлежат (вне зависимости от того, кто по документам на приобретение считается его владельцем):

  • движимое и недвижимое нажитое имущество;
  • полученные от разного рода деятельности доходы;
  • вложенные средства (на банковские счета, в ценные бумаги);
  • дорогостоящие украшения, предметы интерьера и роскоши, технические приспособления;
  • получаемые нецелевые государственные пособия.

Не является совместно нажитым, не подлежит разделу:

  • принадлежащее до момента регистрации отношений;
  • подарки одному из супругов (а также, полученное в наследство);
  • предметы индивидуального личного использования;
  • уникальное право (на изобретение, авторское или другое) на результат личной интеллектуальной работы;
  • собственность не достигших совершеннолетия детей и предметы, которыми только они пользуются.

Если есть брачный договор, то критерии отнесения имущества к совместно нажитому могут быть несколько иными, в соответствии с пунктами этого соглашения. Оспаривание их, изменение или расторжение соглашения — возможно в дальнейшем только через суд (при наличии спора между супругами).

Личные предметы собственности одного из супругов также в ряде случаев следует признавать общими, например, при значительных тратах на него из средств семейного бюджета (требует дополнительного подтверждения).

Варианты раздела, порядок оформления

Положениями норм законодательства предусмотрены следующие способы раздела имущества в браке:

  • по согласованному решению обоих членов семейных отношений;
  • через суд — по требованиям от кредитора;
  • через направление заявления в суд, если у членов семейных отношений есть разногласия.

Стоит отметить, что стандартное распределение примерно равное и не зависит от личного вклада каждого супруга в накоплении имущества, приобретенного в браке. В составленном добровольном соглашении или по решению суда допускается иной вариант, на основании которого доля владения будет увеличена или уменьшена в силу наличия каких-либо обстоятельств.

Долги также можно перераспределить между супругами, но только те, которые есть на текущий момент. Следует учесть, что раздел совместной задолженности, например, ипотечного займа или кредита на приобретение автомобиля, возможен только при отсутствии письменных возражений со стороны кредитора.

Таким образом, непосредственно перед началом раздела необходимо составить список имущества, указать его стоимость (по рыночной, согласно оценке специалиста, или по обоюдному согласию, не зависимо от цены приобретения) и договориться о размере доли для передачи права на собственность одного супруга к другому.

Соглашение супругов или брачный договор

В брачном договоре необходимо отразить все значимые для семейной пары аспекты взаимоотношений. Составляется при заключении брака или во время его действительности и включает порядок раздела уже имеющегося совместного имущества (на дату составления), а также на купленное в дальнейшем (на случай возможного развода).

Обязательным является нотариальное заверение этого бланка и указание в нём таких сведений, как:

  • момент вступления обозначенных договоренностей в силу;
  • дата и место составления;
  • срок действия соглашения;
  • причины, при наступлении которых пункты признаются аннулированными;
  • расшифровки, личные сведения и подписи обеих сторон.

Если необходимо разделить только некоторые уже имеющиеся объекты совместной собственности, то возможен упрощенный порядок оформления соглашения. Составляется в произвольной форме, включает необходимую общую информацию (наименование документа, дата и место его заполнения, данные обоих супругов – ФИО и подписи) и подробное перечисление имущества и прав на него каждого члена семейных отношений после раздела.

Для признания юридической силы и значимости, соглашение заверяется у нотариуса и регистрируется в Росреестре (например, при разделе квартиры в браке).

Требование от кредитора

При наличии требования от кредитора, которым вправе выступать лицо и юридическое, и физическое (например, на основании имеющейся у него расписки о факте получения в долг) вопрос о наложения взыскания на имущество (кроме указанного в 446-ой статье ГПК РФ) решается в судебном порядке.

Обращение в суд

Если согласия по разделу имущества между супругами не достигнуто, то решить вопрос можно через суд по месту проживания (131-ая статья ГПК РФ). В иске необходимо перечислить предметы спора, на который ответчик (вторая сторона) вправе подать возражение или встречный запрос. Также, необходимо приложить копии документов-подтверждений и квитанцию по уплате пошлины (оригинал).

При рассмотрении дела о том, как разделить имущество между супругами суд учитывает множество обстоятельств, применительно к объекту раздела, например, таких, как:

  • от кого была инициатива по его приобретению;
  • кто в большей степени пользуется;
  • нуждаемость и заинтересованность в нём каждого из супругов;
  • и другие.

Если предмет неделимый (например, квартира или машина), то будет определён режим долевой собственности или замена части стоимости компенсацией (денежной или в счёт другого имущества).

Последующие действия

Для законного раздельного владения имуществом в браке после подписания соглашения или получения решения суда необходимо зарегистрировать изменения прав собственности в Росреестре, предоставив соответствующий пакет подтверждающих документов.

Последующие совместные приобретения, а также часть собственности, неучтенная в оформлении раздела общего имущества супругов во время брака, также подлежит отнесению к совместному и возможному разделению его в дальнейшем. Исключением являются покупки в период юридической действительности брака при документально подтвержденном факте раздельного проживания супругов.

Таким образом, в законодательстве предусмотрено решение вопроса о том, можно ли разделить имущество, находясь в браке. Да, это возможно и, при наличии некоторых жизненных обстоятельств, даже нужно. Обязательно следует юридически грамотно и правильно, в письменном виде закрепить факт такого раздельного владения собственностью.

Прекращение брака без споров об имуществе постепенно становится редким явлением. Поэтому в сознании женщин развод с мужем и раздел имущества становятся единым целым.

Возникает вопрос, как все грамотно провести, учитывая, что обычно приходится обращаться в суд и ждать необходимого для себя решения несколько месяцев?

Мы в этой статье расскажем, как правильно оформить развод и раздел имущества. Будет предоставлена информация о том, куда нужно обратиться и какие подготовить документы. А также вы узнаете об особенностях бракоразводного процесса в суде.

Развод с разделом имущества: общие положения и законодательные принципы

Как делят имущество при разводе? Аксиомой семейного законодательства является то, что все приобретенное супругами в браке имущество делится пополам.

Однако правовые нормы Семейного кодекса РФ выписаны таким образом, что возможны и иные способы решения всех вопросов в отношении собственности, которую традиционно принято считать совместной.

Так, имущество, которое может быть разделено при разводе, супруги могут очертить в письменном соглашении, заверенном нотариально.

Это может быть как брачный контракт, так и сделка по разделу имущества на случай прекращения брака. При наличии одного из указанных документов, его положения будут иметь приоритет над нормами Семейного кодекса.

Если же нет договоренностей между супругами, то все вопросы по разделу собственности решает суд.

Соответствующее решение может быть вынесено как по делу о разводе, так и уже после расторжения брака. При этом в вердикте суда прописывается, какое имущество достанется каждому из членов уже бывшей семьи.

Когда возможно обойтись без суда

Здесь существует два варианта, как развестись правильно и без последствий. Если у мужа и жены нет общих детей, и они оба не против прекратить семейный союз, то достаточно подать совместное заявление в любой удобный орган ЗАГСа. Тогда развод будет оформлен в течение месяца.

Вопрос с имуществом супруги также могут решить мирно, заключив в присутствии нотариуса соглашение о разделе. Его условия предусматривают состав собственности, которая останется в распоряжении каждого из членов семьи, порядок и сроки ее передачи друг другу.

В соответствии с договором имущество не обязательно может распределяться между мужем и женой пополам. Супруги вправе установить и иные соотношения долей.

Кроме того не исключен вариант, что вся совместная собственность останется у мужа, но жена зато получит денежную компенсацию в оговоренной сумме.

Впрочем, без суда обойтись можно, но не всегда. Если договора нет, а имущество поделить необходимо, то исковое заявление подавать в суд все же придется. Только так можно решить судьбу собственности на законных основаниях.

Если муж уклоняется от развода, что делать

Когда муж не дает развод, то, само собой, понадобится судебное разбирательство. Оно может затянуться на не один месяц. Ведь если одна из сторон против развода, то суд предоставляет супругам дополнительное время на примирение, которое составляет три месяца.

Чтобы понять, как добиться развода, нужно изучить не только Семейный кодекс, но и законодательство по гражданскому процессу.

Там, в частности, содержатся нормы относительно правил оформления заявления на развод и раздел имущества, а также его подачи. Кроме того, в ГПК РФ прописана процедура рассмотрения дела в суде первой и последующих инстанций.

Развод с мужем и раздел имущества могут быть вместе предметом одного иска. Однако перед его подачей следует учесть финансовую сторону вопроса.

Ведь требования в части собственности нуждаются в отдельной оплате госпошлины. Она рассчитывается исходя из стоимости оспариваемых вещей.

Если бывший супруг откажется отдавать присужденное имущество, то придется возбудить исполнительное производство. Тогда уже проблемы с собственностью необходимо решать с помощью судебных приставов.

Интересы детей

Порядок развода, если есть ребенок, имеет свои особенности. В первую очередь, расторжение брака за редким исключением всегда происходит через суд. Даже, если при этом у родителей нет имущественных споров между собой.

Когда у разводящейся пары есть дети, и заявлены требования об определении их места проживания, судья своим решением, устанавливает где они будут дальше жить.

При этом если сыну (дочери) исполнилось десять лет, то обязательно должно быть и учтено мнение ребенка относительно дальнейшего места жительства.

Раздел имущества при наличии детей может подразумевать, что суд поделит собственность супругов не в равных частях, и интересы ребёнка здесь выйдут на первый план. Кроме того, законодательство говорит о том, что вещи детей остаются там, где они будут жить.

Что делать с долгами

Те невыполненные обязательства, которые супруги успели накопить в период брака, также подлежат разделу при разводе. Здесь имеется несколько схем практической реализации данного правила.

Например, кредитный договор может быть изменен в два аналогичных для бывших супругов. Каждый из них будет отвечать по нему в рамках своей суммы. Нередко люди вносят ежемесячные платежи по существующему соглашению в рамках своей части.

Бывает и так, что весь оставшийся кредит один из супругов погашает сам. После этого он получает право требовать от второго супруга взыскания его части долговых обязательств.

Вопросы с долгами перед банками и другими кредиторами допускается оговорить в брачном контракте или соглашении по разделу имущества. Например, долги на себя берёт один из супругов, а второй получает взамен часть имущества или полностью.

При разводе (если нет письменных договоренностей) кредиты делятся пополам только в случае, если будет доказано, что заем оформлялся на нужды семьи. Когда деньги взяты на личные цели, то ответственным по долгу и после развода будет только заемщик.

Когда поровну не значит по справедливости

Юридический принцип равенства долей при разводе иногда не согласуется с жизненными реалиями. Возьмем такой пример.

Жена работает, а ее супруг бездельничает или тратит все заработанное на разгульную жизнь – злоупотребляет алкоголем, азартными играми. При разводе Семейный кодекс РФ предполагает делить по умолчанию имущество в равных частях.

Однако жена может настаивать на противоположном, и будет совершенно права. И на помощь придёт пункт 2 статьи 39 Семейного кодекса.

Допустим, жена приобрела квартиру в период брака, но за средства, принадлежавшие ей до оформления семейных отношений. И при разводе муж настаивает на ее разделе. Тогда супруга сможет отстоять свои права.

Как разъяснил Верховный Суд, имущество, приобретённое в браке, но за деньги, принадлежащие супругу до его заключения, считается личным.

Делиться может и личное имущество, но при условии, что усилиями второго супруга оно значительно выросло в своей цене на рынке. В этом случае потребуются документальные доказательства соответствующего факта.

Процедура раздела имущества при разводе

Итак, если люди решили расстаться и одновременно определить судьбу общей собственности, то обязательно нужно подготовить исковое заявление о разводе и разделе имущества.

Перед его подачей следует провести подготовку доказательств. В частности, нужно позаботиться об определении текущей стоимости оспариваемой собственности.

От нее будет напрямую зависеть госпошлина, необходимая для рассмотрения иска. Если же речь одновременно и о расторжении брака, то здесь предусмотрен отдельный платёж. Его сумма составит 600 рублей.

Обратите внимание! При разводе в ЗАГСе пошлину платят оба супруга, то о судебных расходах следует позаботиться непосредственно истцу, их можно взыскать с ответчика, указав в исковом заявлении.

Дальше следует собрать требуемые документы при разводе.

В этот список входят:

  1. Копия паспорта.
  2. Свидетельства о браке.
  3. Свидетельства о рождении детей.

Если расторжение брака обусловлено вескими причинами (алкоголизм мужа, проявление насилия в семье), то целесообразно приложить к иску все имеющиеся документальные подтверждения.

Теперь об имуществе. Следует составить список вещей, на которые претендует истец, с указанием их стоимости. Он станет составной частью искового заявления. Кроме того к нему нужно приложить и заключение эксперта (если таковое имеется).

Образец иска о разводе и разделе имущества должен также содержать акцент на то, что собственность была куплена именно в период брака. Поэтому к заявлению в суд прикладываются копии договоров, чеков и так далее.

7 практических советов

Ниже мы предоставим проверенные жизнью рекомендации, которые помогут ускорить весь процесс деления собственности супругами. В частности, вы получите представление о том, куда подать на развод и раздел имущества.

Кроме того, вы узнаете некоторые тонкости проведения судебного процесса. Зная их, можно эффективнее отстоять собственные права.

Правильный выбор суда при разделе имущества

Спор о разделе имущества предполагает соблюдения правил подсудности. Если одновременно заявляются требования о расторжении брака и о собственности, то исковое заявление о разделе предъявляется по месту жительства второго супруга.

Когда же оспариваются недвижимость или земля, то дело может быть рассмотрено в суде по территории их расположения. Такие правила содержатся в ГПК. Согласно которым иск может быть подан и по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

Обращение к мировому судье

У мирового судьи дело рассматривается значительно быстрее. Средний срок рассмотрения один месяц. Однако развестись и поделить имущество у мирового судьи можно при наличии двух условий.

Первое из них заключается в том, что между мужем и женой не должно быть разногласий о детях. Что же касается собственности, то её стоимость не должна превышать порог в 50 тысяч рублей.

Получение денежной компенсации

Если собственность нельзя поделить физически, то разрешается получение по суду денежного эквивалента своей доли.

Например, оспаривается супругами только автомобиль. Его, понятно разбить на части нельзя.

В таком случае один из супругов может претендовать на достойное денежное возмещение. Его размер будет составлять половину от текущей стоимости машины (если исходить из принципа равенства долей).

Упор на «профессиональные» вещи

В некоторых случаях в круг имущества, подлежащего разделу, попадает и то, которое необходимо одному из супругов для получения заработка. Для музыканта это музыкальные инструменты, для художника – мольберт, мастерская и находящееся в нём оборудование.

В таком случае суды обычно оставляют имущество за той стороной, которому оно необходимо. Оппонент же может настаивать на получении определенной компенсации в денежном выражении.

Достижение мирового соглашения

Его подписание возможно на условиях, которое будет устраивать обоих супругов. При этом имущество может быть поделено не в равных долях или заменено денежной суммой.

Мировое соглашение вступит в силу с того момента, когда его своим определением утвердит районный суд или мировой судья. После чего можно совершать дальнейшие действия.

Получение текста решения и исполнительного листа

Когда суд вынесет решение по разводу и разделу имущества, следует не забыть получить его текст в полной редакции. Ведь он понадобится для ЗАГСа и других инстанций.

Если муж откажется добровольно передавать присужденное имущество, то следует получить через суд первой инстанции исполнительный лист. Он передается в работу судебным приставам.

Оформление документов после суда

Решения суда о прекращении брака и разделе имущества бывает недостаточно. После него следует оформить в ЗАГСе свидетельство по разводу. Стоить это будет на сегодняшний день 650 рублей (они платятся каждым из супругов).

Если права на доставшееся по решению суда имущество подлежат регистрации (квартира, машина), то следует обратиться в Росреестр или МФЦ для переоформления документов на своё имя.

Вопросы и ответы

Ниже мы собрали мнения юриста по проблемам, посвященным тому, как грамотно развестись и разделить имущество. Ситуации в жизни бывают всякими, поэтому мнение юриста может оказаться во многих случаях решающим.

Вот лишь некоторые вопросы, заданные посетителями нашего сайта. Ответы на них предоставлены профессионалами в сфере семейного права. Как же правильно подать на раздел имущества?

Моего мужа осудили за преступление на 5 лет лишения свободы. Как мне с ним развестись и поделить имущество?

В вашей ситуации можно оформить развод через ЗАГС, что называется, в одностороннем порядке. На это уйдёт один месяц с момента подачи вами заявления.

Что же касается раздела имущества, то следует обращаться в суд по месту отбывания наказания супруга или же нахождения недвижимости (если она является предметом спора).

Могу ли я подать на раздел имущества после оформления развода через ЗАГС?

Да, оформление расторжения брака в упрощенном порядке не лишает одного из супруга права обратиться впоследствии с иском о разделе имущества.

Его можно подать в течение трёх лет с того момента, когда вторым супругом будет нарушен порядок распоряжения общей собственностью. Однако практика показывает, что с обращением в суд лучше не затягивать.

Что должно присутствовать в решении суда о разделе имущества

В резолютивной части решения суда указывается перечень того имущества, которое достается каждому из супругов после развода. Если у собственности существуют конкретные признаки, то суд указывает и их.

Например, если речь идет о квартире, то указываются её адрес, площадь, количество комнат. По машине пишутся модель и данные номеров.

В данной статье мы описали общие правила раздела собственности на случай развода. Хорошо, когда супругам удается договориться обо всём мирно и согласовать добровольный раздел имущества.

Однако нередко дело доходит до суда. При такой ситуации одним из вариантов положительного решения всех проблем станет обращение к юристу.

Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb24.ru.

Как при разводе провести деление имущества?

Процедура развода проходит несложно, если у супругов нет взаимных претензий друг к другу относительно разделения совместного имущества, а также не возникают взаимных споров относительно детей, с кем они будут проживать и как на них будут выплачиваться алименты. Но если согласия между разводящимися нет, они не настроены идти на уступки друг другу, то им предстоит выяснять свои отношения в суде. В большей степени это относиться к имуществу, которым супруги пользовались во время брака. Именно на этом поприще обиженные друг на друга бывшие муж и жена начинают выяснять отношения, кто из них и за что платил, и чем каждый из них будет пользоваться после расторжения брака.

Деление имущества при разводе поднимает много вопросов. Несмотря на то что законодателем в Семейном кодексе Российской Федерации были установлены нормы, регламентирующие этот вопрос, все жизненные ситуации ему описать не удалось. Чаще всего для распределения долей супругов среди всего того добра, которым они пользовались во время брака, требуется квалифицированная юридическая помощь. Попытка решить спорные вопросы самостоятельно может привести к ошибкам и фатальным последствиям, в результате которых дележу будет подлежать личное имущество супругов или, наоборот, не будет разделено то имущество, которое считается совместно нажитым.

Принципы, по которым проводится раздел имущества при разводе

Семейный кодекс Российской Федерации закрепил в 38 статье основные принципы, из которых необходимо исходить при выделении долей совместно нажитого добра. Так, все то, что супруги нажили во время брака, они могут разделить либо при составлении письменного соглашения, либо через суд, во время судебного заседания. В первом случае практикуется составление договора в виде брачного контракта. С целью придания ему юридической силы его заверяют нотариально. Если подобное соглашение не заверить у нотариуса, сэкономив при этом смешную сумму денег, то возрастает риск того, что данное достигнутое соглашение судом принято во внимание не будет. То есть, если при достигнутом соглашении, которое будет написано на бумаге, у одного из супругов возникает намерение его оспорить, большая вероятность того, что данный договор не сыграет никакой роли во время судебного заседания.

Судья посмотрит на бумагу, где записаны какие-то договоренности между разводящимися, которые идут вразрез с действующим законодательством, выслушает обе стороны. Шансы того, что он примет данное соглашение во внимание, не очень велики, особенно если какая-то из сторон будет настаивать не учитывать данное соглашение. Наибольшая вероятность того, что суд вынесет решение, руководствуясь прописанными нормами права. Другое дело, когда это соглашение нотариально заверенное. Тогда оно будет иметь юридическую силу, даже если и идет вразрез с некоторыми нормами права, регламентирующими, как нужно делить имущество. Судья в обязательном порядке примет данную бумагу к рассмотрению и будет ее учитывать при вынесении решения.

Поскольку речь зашла о разбирательстве в суде, то стоит отметить, что супруги относительно деления совместно нажитого добра могут обращаться сразу в суд. Это происходит тогда, когда между ними нет согласия, поэтому составить письменное соглашение не представляется возможным, а чтобы получить причитающиеся им доли, необходимо обращаться только в суд. В отличие от первого способа, когда разводящимся мужу и жене нужно составить письменное соглашение, раздел всего нажитого добра может потребовать долгие месяцы.

Если нужно делить недвижимость

Основные споры возникают вокруг раздела имущества, в котором проживали или которым пользовались супруги. При его разделе или при выделении долей из недвижимости суд исходит из того, что и муж, и жена имеют право на половину от него. Дети в данном случае не учитываются. То есть между супругами действует принцип равенства. Но вместе с тем, главный вопрос, который выясняется в суде, это какая собственность относится к совместной, а какая к ней не относится. Дело в том, что не все то, чем пользовались супруги во время брака, подлежит разделу. Для того чтобы было более понятно, обратимся к примеру из практики.

Бывший муж подает в суд иск с требованием разделить дом и квартиру, приобретенные в браке, на равные доли между ним и его бывшей женой. В самом иске он ссылался на закон, в котором признавалось его право на половину приобретенного жилья. Суд первой инстанции ему отказал, а апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменений. В чем же дело? Или закон работает выборочно? На самом деле не все имущество, приобретенное во время брака, относится к совместному. То есть вещи, недвижимость подлежат разделу, если они куплены во время брака и на них распространяется режим совместной собственности. Но есть вещи, которые куплены в этот период и на них этот режим не распространяется.

В данном случае оказалось, что квартира и дом приобретались за счет тех средств, которые принадлежали супруге до замужества. Часть из них досталась ей в наследство, а часть была заработана за время ее предпринимательской деятельности до того, как она вышла замуж. Это означает, что капитал, за который куплена недвижимость во время брака, не является совместным, а поэтому из приобретенных на него квартиры и дома доли супругов не выделяются. Недвижимость целиком принадлежит жене.

Какое имущество относится к совместно нажитому?

Законодатель четко разделил, что подпадает под режим совместной собственности и подлежит разделу, а что под этот режим не подпадает, а потому остается в личной собственности своего владельца целиком. Под данный режим подпадают все виды доходов, от заработных плат, пенсий, доходов от предпринимательской и интеллектуальной деятельности до всех приобретенных за эти доходы вещей и недвижимости.

Подлежат делению между супругами счета, банковские вклады, приобретенные ценные бумаги. Происходит это, независимо от того, каковы размеры доходов каждого из членов семьи. Жена может и не работать вовсе, но вместе с тем претендовать на половину всего приобретенного в период брака имущества, подпадающего под режим совместного. Суд может отходить от этих принципов и уменьшать долю одного из супругов, если будет доказано, что он беспричинно не работал, вел аморальный образ жизни, совершал действия, которые наносили ущерб имуществу. Это применяется в тех случаях, если муж алкоголик или наркоман. Если жена не работает без всяких веских оснований, в семье нет детей, и за домом, квартирой следит нанятый человек, то и в этом случае судья может уменьшить долю супруги.

Из какого имущества суд не будет выделять доли?

Как было сказано выше, в ходе рассмотрения примера, если у супругов есть какое-то имущество, приобретенное до брака или во время брака, но за средства, полученные до брака, то оно разделению между разводящимися мужем и женой не подлежит. То же самое относится и к тому добру, которое муж или жена получают во время брака по наследству или по дарственной. Однако бывают случаи, когда очень сложно доказать, что квартира или машина приобретались за личные средства одного из супругов.

Например, муж и жена решаются купить квартиру. Половину стоимости квартиры оплачивает мать супруги, которая передает своей дочери лично в руки эти деньги. При разводе муж претендует на половину квартиры, хотя должен был претендовать только на половину от половины, то есть на четверть. Именно половина квартиры была приобретена за совместные доходы супругов. Но в ходе суда оказалось сложно доказать, что покупку половины квартиры полностью профинансировала теща. Деньги не были переведены через банковское учреждение. Было сложно доказать и природу их появления, что сыграло на руку именно супругу. Можно доказывать источник появления таких денег, если перед этим продается квартира или что-то еще значимое, что принадлежало кому-то из супругов до брака или родителям кого-то из супругов.

Но иногда суд принимает во внимание свидетельские показания и результат рассмотрения возможного источника возникновения этих средств. Если доходы супругов не позволяли делать подобных приобретений, в то время как доходы их родителей вполне могли обеспечить подобные покупки, в сочетании со свидетельскими показаниями суд может прийти к выводу об источнике возникновения средств и примет соответствующее решение.

Также не выделяются доли из личного имущества, вещей повседневного обихода и детских вещей, которые переходят тому из взрослых, с кем остаются проживать дети. Если на детей ранее оформлялись какие-то вклады, открывались накопительные счета, они также передаются тому из родителей, с кем остаются дети. Что касается личного имущества, то к нему не будут относиться драгоценности и вещи, считающиеся роскошью. Под первыми подразумеваются изделия из драгоценных и полудрагоценных металлов и камней. А с роскошью не все так однозначно. Дело в том, что прямых указаний в законе на то, что считать роскошью, а что к роскоши не относится, нет. Поэтому суд исходит из совокупного дохода семьи и стоимости самой вещи. Для больших городов шубы и дубленки стоимостью ниже 40 тысяч рублей суд может не отнести к роскоши, в то время как в провинциальных городках суд сочтет необходимым внести их в список совместной собственности.

Некоторые частные случаи при делении совместной собственности

Особыми случаями считаются вопросы про деление имущества, которое относится к кооперативному. В судебной практике принято обращать внимание на периоды произведенных выплат, если они производились после регистрации брака. Речь идет о паенакоплениях, которые были сделаны после бракосочетания и до момента официального разрыва семейных уз. Помимо этого, ключевым вопросом является момент внесения взноса в полном объеме. Определяют в кооперативном жилье не долю паенакоплений, а долю в самом жилье.

Например, в браке муж был членом одного жилищного кооператива. После развода он предъявляет иск своей бывшей жене о том, чтобы обменять квартиру в кооперативном доме на две другие квартиры. Суд в итоге отказал в удовлетворении истцу на том основании, что еще до прекращения брака за эту квартиру паевый взнос был выплачен в полном объеме. Судом было установлено, что выплаты проводились из совместных доходов супругов, а потому квартира является их совместной собственностью. Если бы суд удовлетворил иск бывшего супруга, то этим он бы посягнул на право собственности жены на эту квартиру. Аналогично суды действуют в вопросах разделения кооперативного имущества супругов, такого как дача, гараж и т.п.

Еще один частный случай, связанный с разделом приватизированного жилья. Оно принадлежит тому, кто его приватизировал и является его собственником. Другой супруг не может на него претендовать, даже если он в этом жилье прописан. Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации, после расторжения брака за бывшим супругом не сохраняется право пользования данным жильем. Иногда, по решению судьи, за таким бывшим членом семьи может сохраняться право пользования, но на определенный срок. Для этого должны быть веские основания, такие как отсутствие у бывшего супруга другого жилого помещения, в котором он мог бы проживать, и его материальное положение не позволяет обеспечить себя жилой площадью.

Как поделить кредит?

Вопрос не в кредите, а в имуществе, которое было взято в кредит, ипотеку, за которое висит определенный долг. Законодатель определил очень четко, что не только имущественные права подлежат разделению на равные части между супругами, но и их имущественные обязательства тоже необходимо делить пополам. Это означает, что если квартира, находящаяся в кредите, делится на равные доли, то и кредит делится на равные доли. К вопросу с недвижимостью еще вернемся. А как быть с вещами, бытовой техникой, мебелью, взятыми в кредит? Кредит по ним тоже делится на равные части. Считается, что кто-то из супругов приобретал это все с согласия второго супруга.

Что касается кредита за квартиру, то, как правило, он оформлен на одного из членов семьи, тогда как второй выступает поручителем по этому кредиту.

Лучшее, что можно сделать, так это разделить этот один общий кредит на два раздельных кредита.

Это позволит выполнять обязательства строго индивидуально. Но банковские учреждения неохотно идут на переоформление одного кредита на два раздельных. Суть в том, что если кто-то из супругов перестанет вносить ежемесячный платеж, второй будет вынужден платить за него. В противном случае насчитанные штрафные санкции коснутся обоих, и размер ежемесячного платежа возрастет. Квартира ведь находится в залоге у банковского учреждения, и если кредит не будет погашаться в полном объеме, то оно может выставить это жилье на продажу за долги. Во что это потом обойдется каждому из бывших супругов, догадаться несложно – ни квартиры, ни денег. И банк, и плательщики это прекрасно понимают, но с помощью юристов в каждом случае можно найти общее решение.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *